【明報專訊】市場不明朗因素近月趨增，影響部分業主持貨心態，荔枝角美孚新邨近日罕錄辣稅盤勁蝕個案。美聯高級區域營業董事吳志輝稱，美孚新邨3期吉利徑8號中層C室，實用面積509方呎，2房間隔，以730萬元沽，減幅約3%，實呎14,342元。原業主去年12月以733萬元購入，其後物業曾有抵押借貸紀錄，現單是帳面已蝕3萬元，加上持貨不足一年，需繳付相當於樓價15%的SSD額印稅，若連購入物業時繳付的印花稅及買賣物業的代理佣金等使費，料實蝕約150萬元或逾20%，為屋苑近年最大宗蝕讓個案。
【明報專訊】市場不明朗因素近月趨增，影響部分業主持貨心態，荔枝角美孚新邨近日罕錄辣稅盤勁蝕個案。美聯高級區域營業董事吳志輝稱，美孚新邨3期吉利徑8號中層C室，實用面積509方呎，2房間隔，以730萬元沽，減幅約3%，實呎14,342元。原業主去年12月以733萬元購入，其後物業曾有抵押借貸紀錄，現單是帳面已蝕3萬元，加上持貨不足一年，需繳付相當於樓價15%的SSD額印稅，若連購入物業時繳付的印花稅及買賣物業的代理佣金等使費，料實蝕約150萬元或逾20%，為屋苑近年最大宗蝕讓個案。
