【明報專訊】最近樓市指數再創新高，打破了近十年的紀錄，很多人都因而認為樓市持續向好，當然指數向好是一個趨勢，但並不能代表全港物業都有着同等升幅。舉個例子，其中一個指數以香港大型屋苑的成交作計算，該指數的升跌便與相關大型屋苑關係較大。事實上，除了大型屋苑，物業種類眾多，例如單幢樓、唐樓、村屋、獨立屋、特色單位等，各種物業的價格變動亦不盡相同。鍾先生所住的唐樓，一般是指分層而沒有電梯的舊式單幢樓宇，上落要行樓梯，大部分在1960、70年代建成，現時不少樓齡都逾50年。
