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MALIBU一房815萬沽 實呎破2.2萬貴絕康城

【明報專訊】有超級豪宅淪為銀主盤的同時,大型屋苑再錄二手破頂成交。中原分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城MALIBU第3A座中層D室,實用面積370方呎,1房間隔,望海景。原業主本月以825萬元放盤,經議價後以815萬元易手,實呎22,027元,除成交價及呎價均創屋苑1房戶新高外,亦貴絕日出康城1房戶。原業主2018年3月以約595.6萬元購入,持貨3年半,帳面獲利約219.4萬元或約37%。翻查資料,上述屋苑對上1房成交價及呎價紀錄於今年5月由2A座高層D室所創下,實用面積368方呎,以805萬元成交,實呎21,875元,即新紀錄較舊紀錄高約10萬元或7%。

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