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回歸前樓市暢旺 發展商自行賣樓不靠代理

【明報專訊】曾在本港某大代理行任職30年,歐沚軒見證着該行業逾四分之一世紀的變遷,他表示,其中一個最大的變化,是在1997年回歸前,本港樓市暢旺、價量齊升,新盤發售很輕易便可吸引買家來排隊認購,發展商往往不需要委託代理行銷售新盤,亦不需要就此向代理行支付佣金;不過,在1997年第四季至2003年第二季期間,由於樓價曾大跌七成,當時發展商普遍有大量存貨待售,當中又以馬鞍山及將軍澳為重災區,於是發展商改變策略,轉為給佣金請代理幫助賣樓,並且約定俗成至今。

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