馬泰陽：屯馬線推動 樓價快攻頂

【明報專訊】近日啟德有首個跑道區全新盤以震撼價登場，首批折實均呎近2.3萬元，與同區二手屋苑呎價相若，定價相當吸引，加上受惠屯馬線效應，沿線的啟德區基建設施相繼落成，勢成第二個核心商業區，升值潛力看高一線，預料吸納區內外購買力捧場。事實上，該區新盤銷售反應熾熱，近年啟德11個新盤售出率逾九成，已售出6667伙，一手承接力強勁。未來區內新盤供應源源不絕，啟德區預售樓花合計達3571伙，預期將吸引大批捧場客入市。