【明報專訊】最近有豪宅車位以1010萬元的天價售出，令到巿場一片嘩然，其實香港車位價格不時高至一般人難以想像的水平，這和政府的一些規劃政策失誤有莫大關係。筆者向來相信巿場力量可以解決不少問題，最近便看到天水圍毗鄰濕地公園的一個新落成樓盤，如何體現經濟學的高斯定理（Coase Theorem），在界定和清晰私有產權下，由私人發展商自行發揮保育與經濟的相互平衡，如能推而廣之，實有助在符合保育原則下，提供更多土地與房屋供應，讓多方受惠。
