【明報專訊】中央領導人近月多次表示本港要解決房屋問題，重建舊樓應是其中一種途徑，屬併購及重建舊樓的專業機構田生地產主席區永華就認為，目前發展商收購舊樓作重建用途，成事時便需要繳付相等於樓價30%印花稅，待3至5年後才可收回大部分，增加財務負擔，拖慢物業發展進度，建議港府直接豁免額外的印花稅；另外，他認為港府可將九龍區舊樓重建地積比率上調到10至12倍，釋放土地價值。他又建議，港府可規定發展商須把所有新盤三成單位以七折出售予首置客，另收購全幢工廈及新界祖堂地以興建公屋予低下階層居住。他強調，上述五招均可於短中期增加供應，比最快10年後才有供應的明日大嶼填海計劃有效。
