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香港稅務學會會長吳錦華:大增供應倘拖冧樓價 影響政府收入

【明報專訊】房屋問題是本港最重要的民生問題,近來有不少相關重大政策醞釀推出,除了港府擬優化差餉制度外,中央亦開聲要求港府着手解決本港住屋問題。香港稅務學會會長吳錦華在專訪中指出,本港多年以來一直奉行高地價政策,變相是徵收「地產稅」,地價收入佔政府收入逾兩成(見表),決策者須留意一旦大幅增加供應將打擊地價收入;而且近年不少首置客以5%至10%首期便上車,樓價一旦急跌,便會帶來負資產的問題,同樣需要注意。另外,他建議港府可向較貴價的物業徵收較高的差餉比率,由此開源紓緩財赤問題。

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