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中環地王招標半年 估值較年初跌三成 「雙信封」不僅考慮作價 業界:研究設計需時

【明報專訊】市場估值一度撲千億、備受關注的中環新海濱民耀街重量級商業地王,政府昨日正式推出招標,地皮以「雙信封制」標售,即地價、項目設計評分各佔一半(表1)。為讓入標財團有足夠時間研究和設計,招標期長達半年,至明年6月18日截標,為官地推售的罕有舉措。不過,新冠疫情重創本港以至環球經濟,地皮估值亦「縮水」,最新估值介乎371.45億至662.15億元(商業部分),較今年初最多跌三成。

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