【明報專訊】特首林鄭月娥上周三發表《施政報告》，宣布向非居於公營房屋、非領取綜合社會保障援助（綜援）、輪候公屋超過3年及未被首次編配公屋的合資格「一般申請住戶」（即二人或以上家庭和長者一人申請者）提供現金津貼。美國克林信大學經濟系副教授、劏房租務管制研究工作小組成員徐家健接受專訪分析，由於不少符合上述申請資格者均居於劏房，該政策勢將推升劏房租金，換言之，現金津貼料最終由劏房租戶及業主分攤，業主因議價能力強便所得更多；同時，不符合申請資格的劏房戶則因此捱更貴租金，成為政策受害者。他指由於本港房屋問題相當複雜，建議港府在推出任何新政策前也要多研究，從長計議。
