【明報專訊】近年受新冠病毒疫情影響各行業收入，如果發現手上資金緊張，可善用內地磚頭加按套現，如果睇好內地房地產市場，更可以買入一手物業作長線投資。現有多家香港銀行可承做內地住宅的按揭，能節省兩地往返時間及享有利息優勢。最大賣點是利率比內地廉宜一截。現時在內地申請按揭，實際按息高達6厘，但在香港銀行做內地物業的按揭，利率一般只需P（優惠利率）減2厘至P減1.5厘不等，假設P為5.375厘，實際按息低至3.375厘。按揭成數方面，一般樓價1000萬元（人民幣‧下同）以下的物業最高可承造60%（最高貸款額為500萬元），1000萬元物業以上可承造50%，供款年期最長可承做30年。假設物業現時樓價為400萬元，承造六成按揭可套現240萬元，首年每月平均利息開支約6689多元，大概比內地按揭廉宜數千元。
