【明報專訊】疫情下劏舖連環錄得大幅蝕讓個案。土地註冊處顯示，尖沙嘴首都廣場2樓S154號舖，面積約120方呎，上月下旬以24.5萬元易手，為該項目最低劏舖成交價紀錄，折合呎價2042元。資料顯示，原業主2013年11月378.3萬元購入，持貨7年，帳面蝕353.8萬元或約94%。資料顯示，過去最大宗劏舖商場蝕讓個案，要追溯到2017年，荃灣地皇廣場2樓238號舖，面積82方呎，以30萬元易手，呎價3659元。原業主2012年以400.4萬元購入，帳面蝕價370.4萬元，蝕幅達92.5%。換言之，上述首都廣場個案，料為全港最大宗劏舖蝕讓個案。
