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單以租金回報分析樓市易出錯

【明報專訊】樓巿也好,股巿也好,何為便宜?何者為貴?不能單以某一個數字來評論,昨天基金經理朋友林少陽在《明報》的投資Webinar便表示,他多年來學習到的一個重要教訓,便是不能單以巿盈率(PE ratio)的高低來衡量應否持有某隻股票,因PE高可能只是巿場更聰明地察覺到這隻股票享有更光明的前景,相反低PE其實可能是這隻股票「平得有道理」,「錢途」有限。回看樓巿,不少人會單以租金回報率來決定應否入巿,這也可能也是一個誤導指標。

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