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李志成:疫情礙經濟 減辣助紓困

【明報專訊】日前金管局宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施,將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點,由四成上調至五成。是次放寬按揭屬輕微「減辣」,相信對市場未必有很大刺激作用,鑑於目前疫情風險難以評估,香港經濟逐漸轉弱,樓市交投下滑,樓價出現下調壓力,建議政府研究進一步放寬住宅按揭可能性,助市民上車換樓,避免樓市崩壞,令負資產加劇打擊整體經濟。 事實上,近10年政府推出一系列樓控措施,按揭成數及辣稅愈收愈緊,不少置業方案早已不及時宜,窒礙樓市成交。

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