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瑞銀Baweja:疫後低息更久壽命更長 利好樓市

【明報專訊】雖然在新冠肺炎疫情及《港區國安法》兩大不明朗因素夾擊下,本港今年以來住宅、寫字樓及商舖租金均見受壓,惟住宅樓價卻在供不應求及低息環境下相對硬淨,而地產股及房託股價則顯著跑輸大市(見圖),後市將何去何從?今期本欄由瑞銀全球研究首席策略師Bhanu Baweja團隊,以及晨星亞洲高級股票分析員胡啟泰,為讀者詳細分析。Baweja團隊預測,全球息口未來幾年將維持在低位,加上疫情提高全民健康護理意識,有利壽命延長,均利好樓市。胡啟泰則認為,港股回升將增加金融及中介機構對中區甲廈需求,看好相關收租股或房託(見另稿)。

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