【明報專訊】領展(0823)在2005年11月上市,源於獲港府出售房委會旗下約180個公共屋邨及居屋商場、街市及停車場等物業,該房託當年招股價為10.3元,基金價格至去年7月創歷史新高99.8元,其間連同每單位累計派息近20元,為長期股東帶來逾10倍的回報,幾年前市場亦有「領展霸權」的說法,指該房託翻新商場及街市後大幅加租,而截至2018年6月,天水圍有5個街市,其中僅一個由房屋署擁有,餘下4個均屬領展旗下物業,令領展在加租時有強大的定價權。
【明報專訊】領展(0823)在2005年11月上市,源於獲港府出售房委會旗下約180個公共屋邨及居屋商場、街市及停車場等物業,該房託當年招股價為10.3元,基金價格至去年7月創歷史新高99.8元,其間連同每單位累計派息近20元,為長期股東帶來逾10倍的回報,幾年前市場亦有「領展霸權」的說法,指該房託翻新商場及街市後大幅加租,而截至2018年6月,天水圍有5個街市,其中僅一個由房屋署擁有,餘下4個均屬領展旗下物業,令領展在加租時有強大的定價權。