【明報專訊】過去一個月，本港二手樓市價量齊升，新盤銷情亦開始轉旺，兩大地產發展商以實際行動反映看好後市，新地（0016）郭氏家族上周四斥資近半億元增持股份後，長實（1113）本周二則以49.51億元中標觀塘安達臣道港人首置項目住宅地皮，為該集團近4年來首次投得官地；本欄專訪晨星亞洲高級股票分析員鍾允及彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師黃智亮解讀對後市啟示。鐘允分析，本港樓市料已跌定，有利持有大量新盤待售的新地，加上新地持有寫字樓及商場前景不差，屬該行地產股首選，合理值145元；黃智亮則認為，安達臣道地皮由出價保守的長實奪得，反映各大發展商對中長線樓市審慎。
