【明報社評】香港不僅人口老化，舊區老化、樓宇老化問題同樣嚴重。旺角一幢舊樓四天兩度塌石屎，碎片散落馬路及行人路上，未有造成嚴重傷亡是僥倖，事件突顯舊區樓宇失修問題，已成為鬧市「計時炸彈」。屋宇署雖於2012年起實施強制驗樓計劃，規定業主定期為物業檢驗和適時維修，惟工作進展緩慢，執法也不力，當局應就驗樓維修等工作，制訂具體關鍵績效指標（KPI ），督促相關部門有效落實工作。樓宇老化失修，背後涉及貧窮和市區更新等複雜問題，須有通盤處理策略，不能頭痛醫頭。政府加強地區治理工作，成立關愛隊，又改組區議會，當局未來應積極動員社區力量，處理樓宇老化失修問題。