社評

社評:發展簡約公屋 須重成本效益

【明報社評】政府公布簡約公屋初步選址,4幅用地全部位於新界,合計提供近萬單位,相當於目標供應量三成左右。簡約公屋性質近似公立過渡房屋,政策目標是讓部分輪候傳統公屋的市民,上樓前有相對好一些的居住環境,政府之前表示,簡約公屋成本與過渡房屋相若,可是根據最新資料,簡約公屋單位平均造價,比傳統公屋還要高一截,部分選址更非常偏遠,就算一些基層家庭願意入住,不介意遠離上班上學地點,也要為民生交通配套不足而苦惱。傳統公屋未來數年供應嚴重不足,簡約公屋作為短期權宜之計,至少應力求物有所值,切合基層市民需要,倘若實際執行嚴重走樣、缺乏成本效益,還不如集中資源精力,加快發展傳統公屋。

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