【明報專訊】市區重建局九龍城「衙前圍道/ 賈炳達道」重建項目料建4350個住宅單位。項目的社會影響評估顯示,發展範圍內有47幢樓宇維修保養屬「良好」或「尚可」,佔總數52%;樓宇平均樓齡為58年,本報點算有22幢樓齡未滿50年,其中未滿40年佔14幢,其中最年輕僅26年。有環團質疑市建局只求用盡地積比,將「年輕」和維修狀况不錯的樓宇清拆造成浪費。有民間智庫批評,市建局已改變重建策略,以盈利為先,而非市區更新需要。巿建局非執董謝偉銓回應稱,市區更新不應只考慮個別建築物新舊,需兼顧整區環境、交通和經濟活動能力。