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最高達4倍地積比 濕地緩衝區罕見

【明報專訊】新地申請「土地共享」的元朗蠔洲路用地,位於濕地緩衝區範圍內。根據指引,若發展「濕地緩衝區」內土地,發展商需作生態評估,一般作低發展密度,由0.2倍至不超過1倍等。不過,今次蠔洲路公營用地的地積比率高達4.14倍,樓高25層。有環團質疑發展商借建公營房屋為名,無視對環境的影響,並憂慮一旦批出申請,將令濕地緩衝區規劃準則名存實亡。

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