【明報專訊】長沙灣汝州西街永康工廠大廈是市建局首幢局部改造工廈。該局於2013年向業主發出收購建議，準備重建，但4年間只收得約67%業權。業主立案法團更在2016年翻新外牆和更換升降機，顯然無意易手。該局董事會於2018年通過終止重建計劃，及後決定局部重修這幢於1962年落成、樓宇狀况屬「失修」類別的工廈，耗費約1.5億，其單位主要用作樓宇復修部的辦公室。這在外界看來是騎虎難下之計，市建局則視之為範例，冀供面對工廈業權分散難題的法團及發展商等參考。
