【明報專訊】有不少評論員都能準確預測樓市去年下跌，他們再接再厲，預測今年樓市會繼續跌多15 %，就算連樓價指數公司負責人都話樓市下跌已成定局，到農曆新年的時候，指數大約會跌多10%，大約去到144點。不是我講大話，而是有真憑實據，但是他們忽略了兩件事，就是成交量太低，大約只有正常情况的四成，而成交樓宇的質素太差，如果成交量提升，樓市就會反彈，而且反彈的速度會很驚人，甚至與成交量掛鈎，如果成交愈多，樓價升幅會愈大。
【明報專訊】有不少評論員都能準確預測樓市去年下跌，他們再接再厲，預測今年樓市會繼續跌多15 %，就算連樓價指數公司負責人都話樓市下跌已成定局，到農曆新年的時候，指數大約會跌多10%，大約去到144點。不是我講大話，而是有真憑實據，但是他們忽略了兩件事，就是成交量太低，大約只有正常情况的四成，而成交樓宇的質素太差，如果成交量提升，樓市就會反彈，而且反彈的速度會很驚人，甚至與成交量掛鈎，如果成交愈多，樓價升幅會愈大。
