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鄧寶山、黃子瑋

鄧寶山、黃子瑋:半調子劏房租管立法 無助不人道住屋除弊

【明報文章】劏房是香港獨有的不人道住屋現象,是欠缺完善房屋政策下,業主用盡法例的漏洞去極致尋租的怪胎。早於2013年長遠房屋策略諮詢時,民間團體已積極呼籲政府關注問題,建議推出租務管制立法,惟至近月,在「『劏房』租務管制研究工作小組」(下稱「工作小組」)提交報告後,政府才正式向立法會提交條例草案供議員審議。然而,在整個法案審議過程中,政府一直以平衡業主租客雙方利益做擋箭牌,拒絕訂立更具保障力度的租務管制法例。面對民間強烈的反對聲音,並一致要求規管起始租金以堵塞空窗期的漏洞,政府卻只以降低續租時的加租上限(由15%降至10%)的小修小補措施作為回應。政府錯失時機,未有藉設立劏房租管將失控的基層私營租務市場撥亂反正,再次顯露政府漠視民意的態度,也不禁令人懷疑政府解決市民居住問題的意願和能力。

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