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聞風筆動﹕發展審批鬆綁開步 總樓面定義見真章/文:李先知

【明報文章】政府千方百計增加土地及房屋供應,但私人發展項目受規劃署、屋宇署及地政總署審批,3個部門的審批標準及定義有不同,導致審批程序繁複冗長,拖慢發展時間,業界早有微言,多次提出要精簡審批流程。政府上月中踏出「拆牆鬆綁」的第一步,正式實施首批精簡措施,先統一建築物高度、綠化上蓋面積和園境3項發展管制參數。業界歡迎之餘,認為最重要的精簡措施仍未推出,以統一總樓面面積(Gross Floor Area)的定義最具難度。有政府中人認為,新措施業界日後可向規劃署對口申請,但總樓面面積的定義卻牽涉補地價金額等問題,地政總署最為着緊,預料這部分仍需時協調。

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