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朱浩霆
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朱浩霆:勿再製造自置居所神話

【明報文章】本月中長沙灣一幅地皮以約173億元成交,呎價為1.75萬元。「麵粉」呎價已可媲美同區單位的「麵包」呎價(平均為1.8萬元)。樓市熾熱非常,置業需求旺盛,「慈父」們動用積蓄,甚至再按自住樓為子女付首期。沒「父幹」也沒關係,銀行借不到,發展商也會給你置業貸款。民間素認為「置業是王道」,然而當財金官員呼籲市民置業量力而為時,政府不但加強推行置業主導的房屋政策,積金局更研究讓市民以強積金供款支付首期。整個社會吹捧置業氛圍,一旦樓價大跌,風險就由業主承受。

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