【明報專訊】「簡樸房」要求每間劏房必須有窗,且不可面向光井。房屋局長何永賢早前表示,向光井的劏房僅佔總數約2%。逾50年樓齡的旺角新興大廈,有單位分間成5間劏房,現已完成七成裝修,其中兩間劏房的窗面對光井。該單位二房東稱,如重新裝修需再斥約60萬元,為止蝕寧於寬限期內「租得有多久就多久」。
稱倘重裝需再斥60萬 憂無法回本
包租妹出租仔科技有限公司創辦人陳顯熹向業主租入約800平方呎旺角單位,分間後每間劏房面積約150平方呎,自7月起裝修,裝修費用合共約60萬元。他說,「簡樸房」標準仍未落實,倘政府最終要求房窗不能對光井,他需再花費約60萬元重新改建整個單位,擔心無法回本。為防蝕本,陳打算在寬限期內出租至最後一刻,「一定是租得有多久就多久,去到deadline(死線)前一日,我們才叫租客走」。
內地購水電表 水署:未認可自購表
陳顯熹7月亦租入佐敦約800平方呎單位,同樣分間成5間劏房,現已完成裝修。因應租務管制實施,陳於內地購入水電表,再修改成符合香港規格,透過應用程式監測各戶水電量。他稱單位幾乎已達「簡樸房」標準,不過記者發現單位仍未添置火警偵測器,水表也未獲水務署認可。
對於自行改裝水表能否獲認可,水務署回覆稱,考慮到市面水表質素參差,物料及準確度未必符合《水務設施規例》的要求,未能認可自購水表。被問及日後落實「簡樸房」標準後有否足夠人手應付水表認可申請,署方稱去年已成立專責小組加快處理劏房安裝獨立水表的申請,將視乎申請情况適時調動人手及考慮聘請顧問公司協助處理。