【明報專訊】受2月底樓市「撤辣」效應帶動,3月新盤交投一度熾熱,惟4月起掉頭回落,總結上半年整體一手成交錄約8838宗(見圖),雖較去年同期上升四成,更創2019年上半年錄約1.16萬宗後、5年來的半年度新高,惟3月佔約4200宗或近五成,而上月更急跌至僅668宗。業界估計,受「撤辣」效應消退、美國減息路線圖未明朗等因素影響,下半年整體一手成交料回落一成至約8000宗。此外,面對龐大一手單位庫存量,發展商料續以低價推盤加快去貨,勢將成常態。
【明報專訊】受2月底樓市「撤辣」效應帶動,3月新盤交投一度熾熱,惟4月起掉頭回落,總結上半年整體一手成交錄約8838宗(見圖),雖較去年同期上升四成,更創2019年上半年錄約1.16萬宗後、5年來的半年度新高,惟3月佔約4200宗或近五成,而上月更急跌至僅668宗。業界估計,受「撤辣」效應消退、美國減息路線圖未明朗等因素影響,下半年整體一手成交料回落一成至約8000宗。此外,面對龐大一手單位庫存量,發展商料續以低價推盤加快去貨,勢將成常態。