【明報專訊】近期樓市氣氛轉好，惟早年以高價購入樓花物業的業主，選擇止蝕「棄船」。由華懋及港鐵（0066）合作發展的何文田瑜一系列，其中第1B期日前錄10宗撻訂個案，涉及樓價逾1.4億元。據一手銷售資訊網資料，上述撻訂單位在2023年3月售出，每伙成交價介乎1208.5萬至1646.3萬元。
值得留意，連同上述10宗撻訂個案，瑜一系列（包括第1A期及1B期）於上月共錄得23宗撻訂個案，共涉資樓價逾3.2億元。
雋薈更新價單 減價逾兩成
另有現樓新盤餘貨減價促銷，由益兆集團及俊和合作發展、位於旺角豉油街單幢式住宅雋薈，日前更新價單，提高折扣率至30%，變相較2022年首度開售時減價逾兩成。以開放式單位21樓E室為例，實用160方呎，定價468.4萬元，實呎29,275元，2022年首推時最高折扣為10%，即折實價421.6萬元，折實實呎26,350元，經調整後，最新折實價為327.9萬元、折實實呎20,494元，售價較2022年低93.7萬元或22%。
