【明報專訊】近月開始入伙的九龍灣觀塘道泰峯，錄得首宗租賃個案。利嘉閣分行高級聯席董事鮑允中表示，泰峯2B座中層C室，實用336方呎一房戶，月租1.65萬元，實用呎租49元，為屋苑首宗租賃個案。業主去年4月以561.4萬元一手買入，租金回報約3.5厘。鮑又指出，屋苑暫錄約5個放租盤，每月叫租約1.6萬至2.55萬元不等。
瑜悅1房租1.7萬 持貨半年回報4.2厘
至於去年以低價開售的長沙灣瑜悅，近月入伙後屢錄租賃個案。中原地產分行經理葉添水表示，瑜悅租賃成交暢旺，最新個案位於低層H室，實用面積350方呎，1房間隔，開放式廚房設計，望市景，以月租1.7萬元租出，實用呎租49元。業主去年11月以約488萬元一手買入，持貨短短半年，收樓期間即順利租出，租金回報約4.2厘。
海珀開放式戶月租1.36萬 呎租48元
此外，利嘉閣地產分行高級聯席董事林海鈞稱，深水埗海珀中層B室，實用面積283方呎，開放式間隔，以月租1.36萬元租出，實用呎租約48元。業主2020年約574.5萬元一手買入，租金回報約2.8厘。
元朗金馬大廈兩房月租1.1萬破頂
另中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗本月已錄約120宗租賃成交，其中樓齡逾40年的元朗鳳翔路金馬大廈，位於高層G室，實用面積305方呎，兩房間隔，以月租1.1萬元租出，實用呎租36.1元，月租創該廈新高。業主2018年360萬元購入，租金回報約3.7厘。