【明報專訊】資深投資者「小巴大王」馬亞木家族近月拋售多個工商舖物業，其中中環中心部分單位，最新減價至每呎1.88萬元放售。
低長實2017年拆售均呎逾四成
若與2017年長實（1113）出售中環中心75%業權時，平均呎價3.3萬元比較，是次每呎叫價1.88萬元較當年拆售平均呎價低約43%。
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示，業主今次減價單位為中環中心27樓2708及2709室，面積分別約2404及2067方呎，叫價約4519.5萬元及3885.9萬元，呎價均為18,800元，兩個單位較原先推售時的呎價21,800元，下調約14%。至於是次業主推售之其餘單位位於中環中心45樓及27樓部分樓面，其他單位約11個，單位面積由1842至20,686方呎。
麥氏指出，近期港島區商廈成交呈量升價跌現象，如灣仔新銀集團中心最新易手的17樓全層，成交呎價不足1萬元，接近原業主2010年購入時水平。
每呎叫價下調14％
因應近期港島區商廈的成交呎價，以及商廈市場較為政治、金融敏感等因素，業主願意以限時優惠推售個別單位吸客。
