【明報專訊】大額特色戶罕錄二手成交，其中港鐵奧運站帝柏海灣錄罕見複式戶二手買賣個案，位於2座頂層戶，實用面積1523方呎，4房1套連多用途室間隔，新近以3260萬元易手，實呎21,405元，為屋苑今年首宗特色戶二手成交。新買家登記姓名採普通話拼音，料為內地客。
上址原業主2015年3858萬元購入，持貨約10年帳面蝕約598萬元或16%，連使費料實蝕830萬元或22%。
曦臺3房1045萬沽
4年半實蝕46%
此外，油塘曦臺再錄一手業主勁蝕成交。資料顯示，曦臺2座高層B室，實用面積716方呎，屬3房1套間隔，日前以1045萬元成交，實用呎價14,595元；新買家登記姓名採用普通話拼音，料為內地客。原業主2020年年底1784.1萬元一手購入，持貨約4年半，帳面蝕739萬元或41%，連使費料實蝕815萬元或46%。
另資料顯示，九龍站漾日居6座高層D室，實用面積934方呎，3房1套連士多房間隔，以1898萬元易手，實呎20,321元，原業主2000年767.8萬元一手購入，持貨約25年帳面賺1130.2萬元或約1.5倍。
