【明報專訊】新入伙鐵路盤陸續錄得租賃個案，位於港鐵（0066）錦上路站的柏瓏II，新錄第8座中層B6室，實用444方呎兩房間隔，以月租1.9萬元成交，實用呎租近43元，為該期數首宗租賃成交。發展商信置（0083）表示，據悉新租客一次過支付一年月租涉22.8萬元承租。區內代理亦指，該單位業主2022年6月約838.37萬元一手購入，租金回報約2.7厘。
新婚夫婦1.6萬租柏瓏I一房戶
另利嘉閣分行聯席董事鄭天樂稱，柏瓏I第5座高層B5室，實用384方呎的1房連儲物室戶型，望園景，業主尚未收樓，已獲外區新婚夫婦以月租1.6萬元零議價承租，實用呎租約42元。業主於2022年5月745.44萬元一手購入，租金回報約2.6厘。
新界半新盤具承租力，中原高級分行經理鄭志遠稱，獲內地專才承租的大埔白石角雲滙第10座中層A5室，屬實用456方呎兩房戶，單位叫租約1.9萬元，議價後減500元或2.6%，以1.85萬元租出，實用呎租約41元；業主於2018年以810萬元一手購入，租金回報約2.7厘。
