【明報專訊】雖然近日樓市氣氛稍有好轉，但部分二手物業做價仍大跌，其中西半山敦皓一個「財仔盤」開放式戶，上月以1000萬元售出，較9年前一手價帳面貶值約四成。
舒適堡陸毅強700萬沽曦巒
有關單位為敦皓極低層S1室，實用483方呎，開放式間隔，以1000萬元售出，實呎2.07萬元。原業主於2016年以1669萬元一手購入，期後先後8次向不同財務公司及個人名義承做按揭或借出貸款，物業現帳面貶值約669萬元或40%。
另連鎖健身中心舒適堡老闆陸毅強接連沽售物業，市場消息指，陸氏最新售出之單位為銅鑼灣曦巒高層F室，實用375方呎，1房間隔，成交價700萬元，實呎18,667元。資料顯示，陸氏2012年以約1090萬元購入，現帳面蝕讓約390萬元，連使費料實蝕約440萬元或40%。此外，富臨集團（1443）創辦人兼主席楊維或相關人士亦接連沽貨，其持有的藍田匯景花園10座高層H室，實用720方呎，3房1套間隔，1月底以938萬元售出，實呎13,028元。資料顯示，楊維等於2000年以368萬元購入，持貨約25年，現帳面獲利570萬元，賺幅約1.5倍。
