【明報專訊】瑞銀投資銀行香港/中國房地產研究主管林鎮鴻在上文專訪中指出，在「十四五規劃」期間（2021年至2025年），內地擬在約35個主要城市興建總共約870萬套保障房，當中，北京、上海、廣州及深圳已佔約207萬套，大部分以出租為主，保障房新供應湧現，間接衝擊當地商品房住宅租金，有關租金去年便估計按年下跌約15%，加上經濟增長放緩及就業市場有待好轉等不明朗因素，亦為樓價帶來壓力，下文他將分析有何政策料積極促進內地房地產市場止跌回穩，例如地方政府料積極發行專項債集資以收購已建成未出售商品房作為保障房用途。
