【明報專訊】農曆新年前後,部分市區私宅租盤依然具承接力;美聯助理區域經理楊家俊表示,鴨脷洲南區.左岸新錄租盤成交,為第2座高層B室,屬實用面積約1720方呎4房間隔,擁南區海景,新近連車位以月租7.5萬元獲承接,實用呎租約44元。業主於2016年11月以約4440.9萬元一手購入單位,享租金回報率逾2厘。
香港置業首席聯席董事曾家輝表示,荔枝角西九四小龍之一碧海藍天,新近錄得兩房戶型租務成交,單位位處第3座極低層,實用面積494方呎,業主以2萬元放租後獲新租客接洽,經議價後減2500元或12.5%,以月租約1.75萬元成交、實用呎租逾35元,新租客為家庭客,睇樓後即拍板承租。
碧海藍天兩房呎租35元
業主於2021年4月以約800萬元購入單位,享租金回報率逾2.6厘。