【明報專訊】距離農曆新年不足一周,惟部分發展商未有放慢推盤部署,上月初公布命名的嘉里(0683)旗下元朗朗天峰,昨日突擊上載樓書,涉及594伙,最快農曆新年後登場。此外,恒地(0012)的營業(一)部團隊旗下、長沙灣巴域街Belgravia Place第2期,原先計劃今年3月推出,亦將提速至下月推盤,連同其他新盤,勢將進一步加劇新春後新盤推售潮。
明報記者 江俊洋
嘉里新春前主力銷售與港鐵(0066)合作、位於黃竹坑港島南岸的現樓項目海盈山,另一方面已摩拳擦掌推出同系新盤朗天峰,預計關鍵日期為今年12月底,即樓花期約11個月,發展商曾稱,項目去年11月獲批修訂預售樓花申請。嘉里物業銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示,項目上載樓書後,料農曆新年後推售。
朗天峰1房至2房佔九成
朗天峰由兩座大樓組成,提供594伙,涵蓋1房至3房間隔,另設平台特色單位及頂層特色單位,由1房起,實用面積245至851方呎,大部分單位樓層高度為3.5米或以上,當中1房及2房分層戶合共536伙,佔全盤90%。據項目樓書資料,最細面積分層戶為1B座3至27樓G室,為實用面積282方呎1房戶,而面積最大分層戶為1A座3至27樓A室,為實用面積539方呎3房戶。交樓配套方面,單位廚房大部分家電均使用包括德國品牌西門子,冷氣機選用日本品牌東芝。此外,項目設有60個住宅車位,自設約7萬方呎的會所及綠化園林。值得留意,近期多個新盤已預告於新春後登場,包括有機會短期獲批預售的新地(0016)天水圍YOHO WEST PARKSIDE,涉525伙,若連同朗天峰,兩個新界西北全新盤將有1119伙應市。
利奧坊‧首隅年廿八發售10伙
市區新盤方面,恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民昨表示,樓花期約20個月的Belgravia Place第2期,有機會下月登場,項目有248伙,包括1房至3房戶型,主打兩房戶。資料顯示,第2期位置靠近南昌街,料單位日後景觀以附近樓景及屋苑內園景為主。另恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下大角嘴利奧坊‧首隅新推25伙的全新價單,並於下周一(年廿八)起發售10伙,屬實用面積259至285方呎的1房戶,以最新8%折扣計,折實價464.5萬元入場,折實呎價17,934元起。
另外,由1月27日至2月28日期間,凡購買恒地營業(一)部旗下8個項目、涉477伙的指定單位,將以回贈形式獲得價值由8888至33,888元「迎春接福大紅包」;同樣由1月27日至2月28日期間,購買利奧坊‧首隅指定1房或兩房戶,可獲12,000至16,000元的「新春大利是」。
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