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湖南菜餐館17萬租彌敦道552號舖

【明報專訊】再有內地餐飲品牌退租離場,市場消息指出,油麻地彌敦道552號地舖,面積約1980方呎,去年10月獲一家湖南菜食肆「老湘好」以月租20萬元租用,呎租約101元,惟經營不足3個月便結業。商舖最新已獲頂租,由另一家湖南菜餐館租用,頂手費約30萬元,月租16.8萬元,呎租約85元,即租金較3個月前低約3.2萬元或16%。該舖由「麻雀館大王」石鑑輝家族成員持有,1987年8月830萬元購入,租金回報約24厘。

另市建局就九龍城衙前圍道發展進行收購,資料顯示,近年發展「納米樓」的投資者盧華家族,再有一籃子物業獲收購,共套現逾1.37億元,個別物業需蝕讓離場。資料顯示,其中位於南角道51號地舖,面積約1000方呎,上月1852萬元易手,呎價約1.85萬元,盧氏家族2013年2500萬元購入,持貨快將約12年,帳面蝕648萬元或26%。

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