經濟

越秀地產財團79億奪滬浦東地皮

【明報專訊】國企內房越秀地產(0123)公布,附屬公司杭州燚樂、上海煦臻及中能建城組成聯合體,聯合體通過公開掛牌方式以78.97億元(人民幣,下同)成功投得上海市浦東楊思住宅地皮。杭州燚樂將會與合作方共同成立項目公司以開發上海市浦東楊思地皮,公司於上海浦東楊思地塊實際應佔利益為27.55%。

上海浦東楊思地皮總用地面積約5.3萬平方米,規劃總可建築面積約15.55萬平方米,其中計算容積建築面積約10.61萬平方米。地皮性質擬為三類住宅用地,項目公司將於地皮建成住宅物業作出售。越秀地產指出,公司以合理成本收購上海浦東楊思地皮,將增加公司優質土地儲備,並進一步鞏固公司在上海戰略地位。

今次項目有規劃限制條件,包括需配建建築面積不少於960平方米的公共服務設施,包括日間照料中心、老年活動室、生活服務點、文化活動室及養育託管點建築面積,建成後權屬無償移交三林鎮人民政府。此前,越秀獲收儲3幅地皮,包括廣州大幹圍地皮及廣龍地皮,分別獲以現金補償15.29億及以票據補償70億元;另外一幅為暨南大學北側地板二的土地,獲以票據補償50.03億元,合計涉款135億元。

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