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宏利戴明鈞5400萬購LP10 五房4套大宅

【明報專訊】市場接連有財金界人士入市,其中南豐將軍澳日出康城LP10一個極高層5房戶,上月以5400萬元售出,買家料為金發局董事局成員、宏利金融亞洲主席戴明鈞。

上述單位為LP10第2A座極高層A室,實用面積2389方呎,5房4套間隔,上月連一個車位以5400萬元、實呎22,604元售出,買家以GREEN DAMIEN ALLEN作登記,與戴明鈞名字相同,料為同一人。資料顯示,戴明鈞今年初曾與財經事務及庫務局長許正宇在影片駁斥「香港已死」論述,戴當時指相關負面論述根本沒有事實支持,若從本港金融市場的廣度、財富和資產管理,或者債券市場或ETF市場而言,反映的是長期穩健增長。

梁劉柔芬家族1.6億「添食」富匯豪庭

另外,豪宅樓價回落,有投資者趁機增購物業,資料顯示,中半山富匯豪庭第2座中層A、B室相連單位,實用共3738方呎,上月共以1.6億元易手,實呎42,804元,買家以明領有限公司作登記,董事包括梁麒繕等,為立法會前議員及前港區人大代表梁劉柔芬家族成員。值得注意,梁麒繕等於去年5月曾以2.03億元購入同座同面積低1層相連單位,換言之上述最新成交價較約1年半前低約21%,而梁氏家族約一年前以共3.63億元購入富匯豪庭兩組相連戶。至於最新沽貨之原業主,2008年以共9000萬元購入,帳面獲利7000萬元或78%。

不過恒生銀行(0011)創辦人之一何添之子、澳門前行政長官何厚鏵堂兄何厚煌及相關人士,近月先後沽貨,其中九龍站君臨天下3座低層B室,實用1049方呎,3房1套間隔,連車位以2820萬元售出,實呎26,883元,何厚煌等2008年2590萬元連車位購入,帳面獲利230萬元或9%。

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