【明報專訊】下半年主力推售港島新盤的宏安地產(1243),繼8月開售鰂魚涌芬尼街FINNIE後,最新推出的炮台山101 KINGS ROAD,是區內5年來首個全新住宅盤,預計2026年1月落成,樓花期長約14個月。項目鄰近北角、天后等旺區,周邊亦有多座商廈,加上樓盤對面便是炮台山港鐵站,位置優越,該盤主打兩房單位,相信自住或投資皆相宜。
明報記者 江俊洋
攝影 楊柏賢、劉焌陶
101 KINGS ROAD前身為成報大廈及停車場,屬舊契項目,毋須向地政總署申請預售樓花同意書;地盤現時重建成1座住宅大廈,基座設商舖及停車場。
前身成報大廈 樓花期逾一年
全盤提供251伙,單位實用面積由204至1291方呎,當中兩房單位共132伙,佔比逾五成;其次為1房單位,提供60伙,佔比逾兩成;3房單位亦有44伙,另有15伙特色單位,並設有24個住宅車位。
提供251伙 逾五成屬兩房戶
住客會所KINGS CLUB設於項目2樓,面積約6000方呎,提供戶外游泳池、運動室、宴會廳、多功能娛樂室、兒童遊樂場等,滿足不同年齡層的住戶需求。
兩房示範單位洋溢日式禪味
項目提供4個示範單位,分別為一對有裝修及清水展示房;其中一對兩房戶示範單位,以28樓L室為藍本,實用面積434方呎,室內裝修設計洋溢日本和式風格,全屋大部分用上淺色木材,營造禪意及平靜和諧的環境,客廳放置3座位梳化,飯廳以卡位設計再配風琴吊燈,使用餐空間別具格調。
主人房放置雙人牀,旁邊衣櫃以木條子作飾面;為貫徹和式設計,設計師在走廊兩邊改用趟門,並選用日式和紙門開關,其中客房打造成棋藝室,設置榻榻米同升降地台,配合全屋設計主調。有別於時下新盤,單位設置梗廚,選用德國品牌Gaggenau爐具,以及法國De Dietrich雪櫃、洗衣乾衣機等電器。
另一連裝修示範單位,參考28樓C室搭建,實用面積568方呎,室內裝修以Hollywood Glam為概念,大廳以大理石地板、灰色亮面牆身佈置,襯上米白色家具。項目大部分單位的樓層高度約3.45米,即使屋內掛上吊燈亦綽綽有餘;客廳外連露台,料外望英皇道一帶景觀,上述單位屬3房間隔,主人房設轉角窗,與露台景觀一致。
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