【明報專訊】11月踏入最後一周,不乏市區新盤開展銷售,其中啟德跑道區再成戰場。
中海外(0688)旗下已獲批滿意紙的維港‧雙鑽,上周六起對外開放現樓示範單位後,明日發價單形式首輪開售32伙,其中16伙兩房戶新增額外4%至7%折扣,連同原有最高10%直減折扣,個別單位最高折扣達17%,整批開售單位折實均呎19,768元,入場單位為第1B座8樓E室、實用面積247方呎開放式戶,折實價417.9萬元、呎價近1.7萬元;另全盤僅得1伙的特色戶第2B座30樓D室,亦於明日至明年3月底期間招標。
DOUBLE COAST I 明發售5伙兩房戶
另外,同區會德豐牽頭、中海外有份參與發展的DOUBLE COAST I,發展商日前對公眾開放現樓示範單位,亦於明日加推5伙兩房戶發售,折實價由762萬至775萬餘元、折實呎價1.72萬至1.84萬元,本周四(28日)再發售兩伙。
壹嘉周四賣21伙 逾八成連租約售
其他市區新盤方面,賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股發展、已入伙的灣仔壹嘉,個別單位減價後,周四以價單發售17伙,另招標發售4伙,涉26至35樓的高層戶;可留意的是,其中17伙、即約81%單位屬連租約發售。另五礦地產(0230)油塘現樓蔚藍東岸,明日起招標發售兩伙,翻查資料,相關單位分別於今年4月、5月撻大訂。
另鷹君(0041)大埔白石角朗濤第3座地下B室,明日起招標重推,屬實用面積1283方呎3房連花園特色戶,去年5月以3115萬元售出,惟買家新近撻大訂,料遭殺訂15%涉約467萬元。