【明報專訊】新世界發展(0017)早前管理層大地震,全財年又因非現金虧損,導致轉蝕195億元兼不派息,加上債務困擾等重重紛亂下,公司昨日舉行股東周年大會,會上主席鄭家純被問到會否回購及恢復派息,鄭家純一再重申「因為依家我哋負債好高、回購嘅話會影響還錢能力」,「所以現在積極諗點樣令現金回籠,減低負債」。
鄭家純稱,「派息問題都是現金流的問題,我第一個任務是點樣將負債減低,是首要任務,如果負債可以減低,紓緩後會恢復派息。」
小股東提議私有化新百貨
「暫不考慮任何收購」
現場有持有新世界及新百貨(0825)股份的小股東要求鄭家純重新考慮私有化新百貨,直指股份9年不派息,股價跌到兩三毫子,交投量低,難以套現,「可唔可以再提私有代,唔需要畀兩蚊㗎啦」,認為再私有化對股東及新世界均有利,「畀條生路小股東行吓」。但鄭家純重申,「我而家首要目標係點樣減低負債,所以我暫時都唔會考慮任何收購或影響現金狀况的情况出現。」
現場所見,鄭氏家族中親身出席會議的有鄭家純及執董鄭志雯;轉任非執行副主席的鄭志剛及非執董鄭志明、鄭志恒均透過電話參與,而鄭家成未有參與。新任行政總裁馬紹祥及非執行副主席杜惠愷亦有親身到場。
另新世界股東會稱現場人數眾多,將部分小股東分流至「細房」進行視頻參與。有小股東表示邊聽股東會,邊指公司債務高,「蝕200億元,難以派息」,反而「大陸規定要分紅」。
部分股東質疑,早早登記卻未能進入主會場,指主會場僅得小量坐位是有意將小股東與管理層隔離,更不滿「細房」無現場提問機會,多次高呼「有無咪呀」、「已經坐偏廳,仲唔畀問」,幾經擾攘後,一名坐「細房」的小股東終獲提問機會。
記者以股東身分在「細房」參與,並在股東會開始之初經投票系統提交問題,內容圍繞派息、公司由馬紹祥任行政總裁,是否暫無家族成員合適管治,以及會否出售以往由鄭志剛主導的項目如仁山優社等。但在股東會提問環節中,雖然鄭家純多次停頓及靜待提問,但網上提問問題至會議完結仍未獲提出。會後,新世界回覆相關內容,指集團一直以來由專業及經驗豐富的管理團隊帶領,未來會專注地產本業、加強市場導向、以提升項目回報率。同時,集團會加大力度釋放資產價值,包括共1500萬方呎農地土儲,並將2025財年出售非核心資產目標提升至130億元。