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宏安101 KINGS ROAD 收1594票超額逾9倍

【明報專訊】兩大全新盤定於明日作首輪開售,共涉238伙,其中宏安地產(1243)炮台山101 KINGS ROAD將於銅鑼灣Tower 535首輪開售157伙,項目昨晚截票,過去6日累收1594票,超額逾9倍。售樓當日將分A、B兩組,A組為大手買家,須買至少兩伙指定單位,或最多可購入兩伙1房戶,若買家選購1伙兩房戶,則可購最多3伙1房戶;B組買家則須買至少1伙及最多兩伙。

另泛海(0129)旗下洪水橋滙都II,明天於荃灣Plaza 88以先到先得形式發售81伙,折實均呎約1.04萬元。泛海執行董事關堡林表示,項目公布首張價單後,迄今錄逾300組客人查詢參觀,以及親身視察項目地盤。新盤開售前夕,同系滙都I連沽兩伙,包括第1座2樓A09室,實用450方呎,兩房間隔,獲外籍客以449.92萬元購入自用,呎價9998元。

天璽.天再沽4伙 套現逾2億

上月熱賣的新地(0016)啟德天璽.天,最新招標沽出4伙,涉逾2億元,成交價由2892.1萬至7755萬元,呎價26,727至39,068元,而成交金額及呎價最高的單位為第3座(Peak Tower)42樓B室,實用1985方呎,4房雙套間隔,以7755萬元售出,呎價39,068元。項目全盤則累積標售105伙,當中第3座的Peak Tower累錄48伙,平均每伙成交金額均逾5100萬元。

新界洋房新盤貨尾連錄成交,保利置業(0119)已屆現樓的屯門青山灣洋房項目瑧譽,10日內錄第二宗成交,最新標售9號洋房及9號居室,實用分別5201方呎及650方呎,合共5851方呎,連雙車位以1.35億元售出,實呎23,073元,成交期為90日。洋房連地下樓高3層,5套房間隔,連928方呎花園、1168方呎天台等。

瑧譽9號洋房連居室1.35億沽

參考毗鄰的8號屋,實用5211方呎,連花園、天台連雙車位等,於2021年12月以逾2.14億元、實呎4.12萬元售出,仍為項目目前最高價成交,當時買家成交期720日,惟成交不連居室。另建灝地產旗下赤柱現樓項目ONE STANLEY,年初至今累沽14伙,套現約12.1億元,項目本地買家佔六成。

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