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緹外4房大宅連車位1.92億沽 實呎42133元

【明報專訊】近日整體一手交投淡靜,但市區超級豪宅繼續成為焦點,嘉里(0683)九龍半山龍駒道緹外,本月錄得4宗成交,共套現逾7.7億元,最新標售第3座2樓B室分層大宅,實用4557方呎4房4套房間隔,連雙車位以1.92億元成交,實呎42,133元,項目銷售迄今累沽32伙,佔全盤64伙的一半,總成交金額逾97億元,直逼100億元,平均成交呎價約6萬元。

一組買家3835萬連掃維港滙兩伙

此外,市場消息稱,信置(0083)與會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙III,獲一組買家連掃兩伙,共涉資約3835萬元,包括第1A座1樓B室連平台特色戶,實用964方呎3房1套間隔、連564方呎平台,成交價2945.3萬元、實呎3.05萬元;另第1B座19樓G室,實用331方呎1房間隔,成交價約889.7萬元、實呎約2.68萬元。維港滙系列由上月起至今約1個月共累沽44伙,吸金逾8億元;該盤至今累售1,299伙,總套現逾226億元。

林海山城5760萬再售洋房

香港興業(0480)和希慎(0014)合作、已屆現樓的大埔露輝路林海山城,6日來錄得第二宗洋房成交,共吸金約1.24億元,最新招標售出山城徑30號洋房、實用3349方呎4房雙套間隔、連875方呎花園及539方呎天台,以5760.28萬元成交、實呎1.72萬元;買家以先租後買方式付款,可獲逾403.2萬元回贈,佔成交金額約7%。

本周六將有兩大新盤開售,包括樓花期約7個月的泛海(0129)元朗洪水橋滙都II,以先到先得形式發售81伙,發展商表示,自公布以折實均呎1.04萬元首張價單後,截至昨日下午2時,兩日吸引近200組客人到項目位於荃灣PLAZA 88的銷售中心參觀及查詢,故考慮加推應市。另宏安地產(1243)炮台山101 KINGS ROAD 周六首輪銷售盡推5張價單、共157伙,將於今晚截票。市場消息稱,項目5日累收逾1300票,超額逾7倍。

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