【明報專訊】筆者和朋友都發現,近月街上人流多了,尤其是周五下班後,以及周末假日,在街上周圍都遇上「塞車」,食肆和商場也比年初時擠擁了,熱門食肆更往往要輪候一段時間。此情此境,也反映了經濟確實開始有起色,這是很多人都看得到,但無奈的是未必每個人都可以感受得到。
筆者相信眼前的變化,確實是復蘇的一大表徵。繁忙時間及周末前「塞車」,已是近幾個月的「慣例」,旺區及遊客區經常人頭湧湧,車水馬龍,也證明晚上的消費市道回暖起來。
此外,近期遊客數量亦開始回升,香港零售及飲食業也受益,還有很多內地品牌、不同菜式及不同經營模式的食肆,這兩年相繼進駐。除了給香港人帶來新鮮感之外,亦讓港商了解一下內地品牌的經營模式,從危機和競爭中學習。另外一個角度去看,如日後能夠融合人家的經營模式、學習,加以變革,港商競爭力也會有進步。人才流入,也反映了經濟並不如很多人所想般差。外來人才落戶香港,當然對這座都市有信心,願意與家人一同來開展新生活。這兩年政府積極輸入不同類別的人才,最近,七屆世界冠軍、英國桌球天王奧蘇利雲透過「優秀人才入境計劃」來香港定居及發展。奧蘇利雲大讚香港稅率低,文化及美食都非常好,加上喜歡在香港行山,天王級優才的讚譽,也會是不少人才的由衷想法。
其實,近期樓市的人流也在變化,不論是新盤市場人氣,還是二手市場睇樓人流,都與第三季時截然不同。當然,兩度減息,加上《施政報告》及中央救市等利好消息,推動樓市交投急增,也顯示出樓市已觸底反彈過來。隨着更多人才落戶香港,住屋需求將有增無減,樓市當然也會得益。
利嘉閣地產總裁
(本網發表的文章若提出批評,旨在指出相關制度、政策或措施存在錯誤或缺點,目的是促使矯正或消除這些錯誤或缺點,循合法途徑予以改善,絕無意圖煽動他人對政府或其他社群產生憎恨、不滿或敵意。)