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溱8三房1333萬沽 兩月同類賣貴逾百萬

【明報專訊】減息下部分早前跌幅過大的單位,做價終見回升。資料顯示,車公廟站上蓋屋苑溱岸8號,位於2座中層G室,實用面積826方呎,3房1套連士多房間隔,設簇新裝修及部分入牆家具,享河景,以1333萬元易手,實呎16,138元;單位對下數層另一2座中層G室,9月底以1230萬元易手,最新成交價較兩個月前同類高103萬元或8%。原業主2012年907.4萬元一手購入,帳面賺425.6萬元或47%。

資料顯示,西灣河鯉景灣安屏閣低層F室,實用面積629方呎,3房1套間隔,據區內代理表示,單位設雅裝,並設部分入牆家具,以840萬元易手,實呎13,355元。

鯉景灣3房840萬 半年同類賣貴12%

單位對上數層一個中層F室,今年3月以750萬元沽,即最新做價較約半年前同類升90萬元或12%。惟原業主2018年1175萬元購入,帳面蝕335萬元或29%,連使費料實蝕約400萬元或34%。

另外,近日風球下部分屋苑仍錄成交。中原分區營業經理何文俊表示,將軍澳日出康城OCEAN MARINI本月暫錄2宗二手成交。

OCEAN MARINI兩房風球下808萬沽

其中OCEAN MARINI 1B座中層B室於風球下易手,實用面積547方呎,兩房連工作間間隔(俗稱「兩房半」),以808萬元沽出,實呎14,771元。原業主2020年5月933.6萬元一手買入,帳面蝕125.6萬元或13%,連使費料實蝕168萬元或18%。

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