【明報專訊】美國及本港日前再減息0.25厘,惟本月至今市場暫未有全新焦點大盤登場,整體一手交投市况放緩。
綜合市場資訊,本月首10日整體新盤成交累錄約385宗,當中過去兩日周末錄約60宗,較對上一個周末錄約85宗(11月2日及3日),按周跌三成。
事實上,發展商繼續促銷旗下新盤餘貨,會德豐與港鐵(0066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS,昨日展開新一輪銷售涉158伙,包括78伙全新加推單位,單日售約10伙,包括7伙1房、3伙兩房戶,包括一組大手客斥資逾1395萬元連購3伙1房戶;發展商聲稱,買家以將軍澳、九龍東年輕分支家庭客為主。
DOUBLE COAST沽兩伙 吸金1106萬
會德豐同系的啟德跑道區合作發展項目DOUBLE COAST I,最新亦沽出兩伙1房戶,共涉資約1106萬元,包括第3座19樓L室,實用320方呎,以555.9萬元成交、實呎1.73萬元;項目本月初開售迄今累沽近30伙,吸金額逾2.28億元。
啟德海灣周末舉辦會所體驗日
另同區嘉華國際(0173)牽頭發展的啟德海灣,預料明年入伙之際,發展商過去周末舉行體驗日,讓準買家及參觀人士感受屋苑住客會所各項配套設施。
至於近日「推盤停不了」的新地(0016),旗下元朗現樓The YOHO Hub II第6座,今晚再推售12伙,項目最新連沽3伙,套現近3000萬元;成交價最高為第6座52樓F室,實用747方呎3房1套間隔,作價1242.74萬元、實呎1.66萬元。
中洲星凱‧堤岸1房戶售690萬
另已屆現樓的中洲置業火炭星凱‧堤岸,最新以689.6萬元售出第3座46樓F室,實用346方呎1房戶、實呎1.99萬元;中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,樓盤自2021年開售至今累積售出1247伙,佔全盤1335伙逾93%。
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