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啟德不足一月沽近1200伙 吸金145億 成交量佔整體一手約四成 惟區內未來供應仍逾萬伙

【明報專訊】美國9月中減息後,樓市氣氛改善,作為新地(0016)今年「重頭戲」的啟德天璽‧天,自10月5日首輪銷售至今已累沽約865伙,吸金突破100億元,成第四季焦點熱盤,而項目大開紅盤更為樓市帶來「引爆效應」。據本報統計,上月5日至今,啟德一手成交累錄約1163宗(見表1),佔同期大市總體成交量約2990宗約四成,涉銷售總額約145億元。值得留意的是,啟德一手餘貨連同未開售項目單位,總數逾1.1萬伙(見表2),佔市場待售一手總積存量約3.4萬伙逾三成,有業界相信市場需相當時間才可完全消化。

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