【明報專訊】大灣區被視為香港發展機遇所在,香港現有粵港合作聯席會議等機制與內地協調發展。不過資深商界領袖、香港總商會前主席鄭明訓認為,在現時架構下大灣區內城市仍有各自的發展利益,需要中央機構決策以作有效協調。他建議可以引用商界做法,成立「大灣區經濟管理局」,由其中一位國家領導人擔任主席,以向大灣區經濟管理局施加影響,而大灣區內城市首長則作為董事會成員,共同參與重大決策,並委任一名具有管理多元化企業經濟背景的行政總裁負責日常運作。鄭明訓認為,此舉可以最大限度減少競爭促進各地協調,提高決策效率。
明報記者 歐陽偉昉
鄭明訓認為,有中央機構協調,可以促進大灣區內部的資源配置,提升整體效能。至於在什麼案例可更好地合作,鄭明訓以香港機場興建第三條跑道為例,指出大灣區內其實有利用率較少的機場,他認為可以通過調整航班時間表,配合水陸運輸形成網絡,或不需花費大量資金興建三跑,可更好地運用資金。
香港近年推動創新科技發展,鄭明訓認為,深圳已是區內科技發展的「火車頭」,香港在這方面難以領前,因此香港應該在特定、先進的專業領域尋求機會,例如綠色科技,並集中資源發展,避免投資分散。
港可成集資中心 支援綠色金融
鄭明訓表示,相對而言,香港在法律體系、金融中心和國際連結上有優勢,金融仍然是香港最重要的分工,可以作為集資中心,特別支援綠色金融和企業轉型。另外,香港生活環境亦較易讓外國人適應,本港設有多間國際學校亦對外資有其吸引力,故不少外企以香港為設立地區總部的首選地。
對於香港當前面對的問題,鄭明訓認為其中一項是成本過高,「我這套(內地訂製)西裝800元人民幣,用自選意大利的材料,那(香港)如何(與內地)鬥?」
他認為,租金推高店舖、酒店等成本,但地產商難以立即大幅下調租金,否則會影響資產價值,他認為高營運成本或需要5年時間改善結構性問題,讓香港和深圳漸漸找到兩地價格平衡點,不過美國開始減息周期,港元兌人民幣變得便宜,有助推動內地消費者來港消費,對解決香港高成本問題會有幫助。
籲地產商引入特色店迎社交趨勢
曾任領展(0823)首任主席的鄭明訓認為,地產商可不僅只是將店舖租予商戶,亦可協助商戶轉型,例如他曾經在美國投資特色餐廳,在萬呎店面內設置過百款啤酒讓客人自選,創造社交空間,當他希望將模式引入香港,但與中環店面業主商討後未能租用。
他認為,地產商可更為靈活,例如引入有特色店舖以迎合現時的社交趨勢,「咁就可以大家救大家」。